輕鋼住宅體系適用于1-3層（不含地下室，檐口高度應不大于12m）的新建、改建、擴建建筑。但是冷彎薄壁型鋼骨架與鋼結構、鋼筋混凝土結構的混合結構建筑物的層數不受此限。近兩年，全國各地大力推廣及建設輕鋼房屋，但是質量參差不齊，云南順筑綠建，中國輕鋼行業前10強，目前主營輕鋼別墅設備智造、輕鋼龍骨代加工，輕鋼結構設計，技術托管服務，接下來需要跟大家分享輕鋼別墅優勢。

基礎造價低

輕鋼裝配式建筑自重輕，根據地質條件不同，一般多采用地腳螺栓+筏板基礎，不用開挖土石方，施工速度快，綜合造價低。

傳統混凝土框架建筑重量大，為了滿足抗震設防要求，地基施工采用水泥樁基礎，施工周期長，人力及機械投資大，綜合造價高。

運輸成本低

與傳統混凝土框架結構相比，自重輕的鋼結構建筑的運輸量小于混凝土框架結構。利于在運輸不便的區域如島嶼、山區建造。輕鋼建筑還可以根據項目需要在工廠完成部分拼裝任務，形成整片墻體和樓板，減少現場作業量，加快現場安裝速度，適用于當地施工條件惡劣，施工周期較短的項目。

環保性強

輕鋼住宅體系產品所采用的建筑材料均為符合國家標準的綠色環保材料，所用輕鋼龍骨70年后仍可回收利用，現場建造過程中大量使用成品構件安裝，建造用水需求量小，整個建造過程比磚混結構大大減少廢水、廢塵和固體廢棄物的排放，有利于當地環境的保護。輕鋼住宅體系建造過程中材料損耗減少60%，現場垃圾減少80%，可回收材料占80%，建筑節能提高50%。

造價合理

輕鋼建筑綜合造價：從工期節省、機械化省人工、建筑自重輕、水電施工省錢，建筑垃圾、建材運輸費等方面測算，綜合造價降低；目前毛坯房市場參考價為1650元左右每平米。

得房面積大

根據所做項目測算，輕鋼住宅體系的得房率比普通磚混結構要提高5%-10%。同時由于輕鋼結構體系采用墻板和樓板受力而非傳統的梁柱受力，所以輕鋼建筑室內幾乎無梁無柱，空間利用更高。

施工周期短

輕鋼住宅體系采用工廠加工構件，現場拼裝，無需養護，所以施工速度比普通磚混結構要提高30%-50%。整個施工流程分：基礎施工、墻體安裝、屋頂安裝、結構封板、外墻保溫、室內裝飾、室外裝飾和完工交房八大步驟。不含基礎施工的毛坯房施工周期為1-2個月，精裝修房施工周期為2-3個月。

一套100平方米的輕鋼主體結構安裝時間只需4-5天，整體施工周期比傳統建筑至少縮減1/2的時間。

綜合經濟效益好

A.施工周期短，早投產早得益；

B.有效使用面積增加；

C.投資使用分配合理，價符其值；地上與地下工程費分配90:10；

D.材料與人工費分配 60:40；

因此輕鋼裝配式建筑綜合經濟效益優于鋼筋混凝土結構，這種“搭積式”建造房子的方式，已經成為發達國家主流的房屋建筑方式，在我國農村及低層建筑市場領域，近幾年已有許多建筑案例。在國家級地方政策支持下，輕鋼裝配式建筑必定是未來住宅產業化的發展方向。